Со временем участки неоднократно меняли владельцев, поместья Остермана императрица Елизавета пожаловала канцлеру Алексею Бестужеву-Рюмину. Земли в устье Черной речки перешли во владение семьи Строгановых. Граф Александр Сергеевич Строганов разбил здесь прекрасный парк и построил усадебный дом по проекту А.Н.Воронихина. До наших дней сохранились усадебные дома Головиных, Салтыковых, Шишмарева, Орловых-Денисовых, являющиеся памятниками архитектуры.
В начале XIX века берега Черной речки становятся у петербургской аристократии популярной дачной местностью, что объяснялось близостью императорских летних резиденций на Каменном и Елагином островах. А.С.Пушкин снимал дачу на Черной речке в 1833 и 1835 годах, бывал в усадьбе у Г.А.Строганова, посещал балы в Заведении искусственных минеральных вод на Большой Невке. На той же Черной речке произошла трагическая дуэль великого поэта.
В летние месяцы на Черную речку, в Новую Деревню, Коломяги приезжали И.А.Крылов, Ф.И.Тютчев, Н.А.Некрасов, Н.А.Добролюбов, А.А.Блок, А.С.Грин. В начале XX века на даче писателя и журналиста И.И.Ясинского неоднократно бывали С.А.Есенин, Н.А.Клюев, Н.С.Гумилев, С.М.Городецкий, Л.Н.Андреев, Тэффи, С.Т.Коненков, И.Е.Репин.
Во второй половине XIX – начале XX века весь берег Большой Невки от дачи Королева до Альгамбры представлял собой сплошной увеселительный сад. В театрах и ресторанах «Ливадия», «Аркадия», «Славянка», «Вилла Родэ», «Самарканд» и других собирался весь цвет русской творческой интеллигенции, их посещали И.А.Бунин, А.И.Куприн, Л.Н.Андреев, А.П.Чехов, А.А.Блок, здесь выступали Л.В.Собинов, Ф.И.Шаляпин, А.Д.Вяльцева.
Спустя полвека, в 1950-1960 годах в новом районе на Черной речке жило немало известных артистов, режиссеров, художников, композиторов, писателей. Среди них прославленный режиссер Большого драматического театра Г.А.Товстоногов, кинорежиссер Я.Б.Фрид, актеры Е.А.Лебедев, И.Б.Дмитриев, Б.А.Фрейндлих, Т.Л.Пилецкая, В.К.Чекмарев, П.Б.Луспекаев, В.А.Медведев, Г.А.Штиль, академик Д.С.Лихачев, певец Б.Т.Штоколов, композитор Д.А.Толстой, поэтесса О.Ф.Бергольц и многие другие. 
С Комендантским полем связана история воздухоплавания в России. На Коломяжском аэродроме в ноябре 1909 года первым поднялся в петербургского небо француз Альбер Гюйо. А весной следующего года здесь состоялась Первая Петербургская международная авиационная неделя. Летом 1910 года рядом с ипподромом на средства товарищества «Крылья» и Императорского Всероссийского аэроклуба строится первый петербургский аэродром, названный Комендантским. На нем проходили праздники воздухоплавания.
Неподалеку, на Строгановской (ныне Ушаковской) набережной открывается отдел Русско-Балтийского вагоностроительного завода (ныне «Ленинградский северный завод»), выпускавший самолеты прославленного авиаконструктора Сикорского.
После революции на Комендантском аэродроме служил прославленный летчик Валерий Чкалов, испытывал свои истребители авиаконструктор Н.Н.Поликарпов, поднимался в небо создатель космических кораблей С.П.Королев. Огромное значение имел Комендантский аэродром во время Великой Отечественной войны, когда использовался как база истребительной авиации и для приема транспортных самолетов, перевозивших людей и грузы. В 1963 году аэродром закрывается и на его месте возникает новый жилой район.
В наши дни Приморский район считается одним из самых благоприятных в экологическом отношении, около пятой части его площади занимают зеленые зоны. Это заказники «Юнтоловский» и «Северное побережье Невской губы», Удельный парк, Ново-Орловский лесопарк. Под охрану взят памятник природы «Петровский пруд», где некогда возвышался Гром-камень, огромный гранитный валун, послуживший основанием монументу «Медный всадник».
Экологической привлекательностью объясняется лидирующее место среди районов города по новой застройке. Наряду с малоэтажным жилищным строительством в Лахте — Ольгино, Лисьем Носу, Коломягах, предусматривается сооружение отдельных зданий повышенной этажности, что очень актуально для района, расположенного большей частью на плоской приневской низменности. На берегу Невской губы у Лахтинского разлива ведется строительство «Лахта центра» высотой 467,2 метра. Это будет самое высокое здание в России и Европе.

Жданов А. М.

СПб ГБУ «ЦБС Приморского района» выражает благодарность Андрею Михайловичу Жданову, историку, писателю, краеведу, члену краеведческого клуба «Приморский ветер», в написании (подготовке) статьи по истории Приморского района для сайта.